4438 Av. Coronation

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 4 970 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 830 800 $), écart +3,5 %.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 9 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (1 621 900 $).
Score de quartier 88.5/10 · transport 94.0 · marche 85.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impeccable et entièrement clé en main, cette vaste propriété de 5 chambres, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle, située à NDG séduit par son élégance, finitions haut-gamme et son entretien irréprochable. Érigee en 1988 sur un rare double terrain, elle propose de généreux espaces lumineux, une configuration fonctionnelle et un garage intégré pour deux voitures. À proximité du Campus Loyola, d'excellentes écoles et des transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et quiétude. Entourée d'arbres matures et de parcs verdoyants, cette demeure d'exception incarne confort et prestige au coeur de Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 4 969,69 pi²
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Systèm
Taxes municipales: 10 049 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 229 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 531 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 090 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	8'11" X 6'3"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 13'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'11" X 13'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'1" X 13'1"	Tuiles
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'6" X 4'5"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'5" X 10'	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'5" X 13'1"	Parqueterie
Salle d'eau attenante	1er niveau/RDC	4'11" X 4'10"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 10'6"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'9" X 9'1"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'4" X 10'	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	5'8" X 7'5"	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 13'	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	12' X 8'7"	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol 1	31' X 25'	Bois
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	16'1" X 8'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	10'3" X 6'7"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	12'9" X 8'4"	Tuiles