4901 Rue Lionel-Groulx app. 403

Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 635 pi² (152 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (853 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 594 900 $, 21 annonces).
474 $/pi², soit −2 % par rapport à la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (484 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 16 de moins que la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (26 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (680 000 $).
Score de quartier 40.7/10 · transport 9.5 · marche 26.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TERRASSES DU SÉMINAIRE I - Superbe unité de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant 1 740 pi² bruts. Impeccable, haut de gamme et très lumineuse, elle offre une tranquillité exceptionnelle. Stationnement intérieur, piscine extérieure, salon au 12e étage avec grande terrasse, en plus de votre terrasse privée de 20' x 8'. Construction de qualité CR Gagnon, gestion exemplaire. Un lieu de vie paisible et recherché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 1 635 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (4)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur
Taxes municipales: 3 701 $ (2026)
Taxes scolaires: 304 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 25 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 410 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	11'1" X 9'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	4e niveau	6'5" X 4'	Céramique
Rangement	4e niveau	9'10" X 7'4"	Céramique
Cuisine	4e niveau	11'7" X 9'8"	Céramique
Garde-manger	4e niveau	6'1" X 6'	Céramique
Salle à manger	4e niveau	11'9" X 8'11"	Bois
Salon	4e niveau	14'5" X 13'	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	27'3" X 10'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	4e niveau	5'4" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	13' X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	14' X 8'10"	Bois
Salle de bains	4e niveau	6'8" X 7'4"	Céramique
Salle de bains	4e niveau	13' X 11'2"	Céramique
Salle de lavage	4e niveau	7'1" X 5'3"	Céramique