4870 Rue Lionel-Groulx app. 703

Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 326 pi² (123 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,6 % à notre estimation (554 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 19 % des condos à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 594 900 $, 21 annonces).
332 $/pi², soit −31,4 % par rapport à la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (484 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (27 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (346 000 $).
Score de quartier 42.2/10 · transport 10.5 · marche 26.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dans le secteur recherché des Bocages à Saint-Augustin, ce chaleureux condo sur 2 niveaux vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa belle luminosité. Situé dans un immeuble classique en brique rouge, il offre 2 chambres, une grande salle familiale, une cuisine avec comptoir lunch et beaucoup de rangement. Garage privé avec accès direct au condo et stationnement devant celui-ci. Terrasse avec rangement protégé dessous et climatisation murale. À proximité du SSF, du CNDF et des services. Le condo est actuellement loué avec bail. Avis de 24h pour visiter. Un excellent rapport qualité-prix.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 1 326 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle familiale (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 192 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 59 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 226 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 11'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 8'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 10'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 9'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'0" X 12'7"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'6" X 5'3"	Plancher flottant