4901 Rue Lionel-Groulx app. 1212

Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 271 pi² (118 m²)
Terrain 915 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (561 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 594 900 $, 21 annonces).
511 $/pi², soit +5,6 % par rapport à la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (484 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 42 de plus que la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (26 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (362 000 $).
Score de quartier 42.2/10 · transport 10.5 · marche 26.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au prestigieux complexe Les Terrasses du Séminaire, reconnu pour son environnement paisible, sa qualité de construction et ses espaces communs dignes des plus beaux projets immobiliers de la région. Ce magnifique condo situé au dernier étage, le 12ème étage, vous offre une vue splendide sur les montagnes, et une fantastique luminosité !!! Plafonds de 10 pieds, grande fenestration, climatisation centrale, matériaux nobles et de qualité, luminosité à couper le souffle, pièces décorées avec goût... Tout ça, accompagné d'une piscine extérieure chauffée, d'un spa, d'une salle communautaire à couper le souffle... Gâtez vous!!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 915 pi²
Superficie habitable: 1 271 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, lave auto, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (S2)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur
Taxes municipales: 3 530 $ (2026)
Taxes scolaires: 287 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 34 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 378 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	12	8'11" X 10'8"	Céramique
Salle à manger	12	7'11" X 10'11"	Bois
Salon	12	12'6" X 14'9"	Bois
Salle d'eau	12	5'3" X 6'7"	Céramique
Chambre à coucher	12	8'11" X 13'11"	Bois
Chambre à coucher principale	12	10'10" X 25'9"	Bois
Salle de bains	12	7'10" X 12'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	12	6'8" X 6'9"	Céramique
Salle de lavage	12	6'9" X 7'11"	Céramique
Rangement	12	5' X 8'	Céramique