7831 - 7835 Av. Casgrain

Montréal (Villeray), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
3 780 pi² (351 m²)
Terrain 3 780 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 587 400 $), écart −3,9 %.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
403 $/pi², soit −24,7 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (1 364 000 $).
Score de quartier 91.5/10 · transport 90.7 · marche 93.1.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce batiment de 4 logements est situé au 7831-7835 Avenue Casgrain, à Villeray Saint-Michel Parc-Extension. Construit en 1977, de type à étages entiers jumelé, cette propriété offre une superficie de terrain de 3 780 pi2 soit 351m2. Rareté sur le marché ! Superbe quatreplex sur l'Avenue Casgrain avec occupation du 7833 immédiat, idéal pour occupant, famille ou investisseur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 351,20 m²
Superficie habitable: 3 780 pi²
Dimensions du terrain: 40' X 94' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Métro, Parc, École primaire, Epiceries, Restaurants, Train d
Taxes municipales: 8 503 $ (2026)
Taxes scolaires: 998 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 702 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 661 600 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 4'10"
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 15'11"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 16'9"
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'7" X 6'1"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 9'
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'5" X 10'6"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 10'8"
Dinette	1er niveau/RDC	10'7" X 11'6"
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 8'9"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 15'9"
Cuisine	Sous-sol 1	10'7" X 9'9"
Salle familiale	Sous-sol 1	20'3" X 23'