5580Z - 5590Z Place de Bradford

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Duplex
4 chambres
3 251 pi² (302 m²)
Terrain 3 767 pi²
Construite en 1936

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5 % à notre estimation (1 521 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
492 $/pi², soit −11,4 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (1 286 400 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 97.8 · marche 98.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occupation double ! Lumineux et spacieux duplex. Idéalement situé à quelques pas du métro Côte-Ste-Catherine et des commerces, restaurants et services de l'ave. Victoria. De généreux espaces de vie , 3 chambres et une salle de bains par étages, plus une salle de bains ou une salle d'eau attenante à la chambre des maîtres. Par étage, salon accueillant agrémenté de magnifiques boiseries et moulures, une cuisine adjacenet à la salle à manger. Le sous-sol offre une vaste salle familiale et une salle de bains et un bureau puis la possibilité d'aménager 2 autres chambres. Jardin, garage et rangement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1936
Superficie du terrain: 350 m²
Superficie habitable: 302 m²
Dimensions du terrain: 82' X 45' 11" irr.
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secon
Taxes municipales: 7 776 $ (2026)
Taxes scolaires: 946 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 455 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 831 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 12'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'9" X 12'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 11'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'9" X 12'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 4'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 7'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'5" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'1" X 8'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	13'6" X 11'11"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	14'11" X 5'10"	Céramique
Salon	2e niveau	12'0" X 17'1"	Bois
Salle à manger	2e niveau	12'0" X 14'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	15'0" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 16'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'4" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 7'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'2" X 5'1"	Céramique