1 / 291 499 000 $
À vendreEstimation −16,5 % vs prix · faible confiance4701 - 4705 Ch. de la Côte-Ste-Catherine
Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 880 pi² (268 m²)
- Terrain 3 630 pi²
- Construite en 1957
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19,8 % à notre estimation (1 251 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 87 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
- 520 $/pi², soit −5,5 % par rapport à la médiane à Montréal (551 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (1 095 400 $).
- Score de quartier 85.9/10 · transport 97.8 · marche 98.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex bien entretenu situé dans le quartier très prisé de Côte-des-Neiges. Composée de deux logements de 6 ½ pièces et d'un logement de 5 ½ pièces, cette propriété offre des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et un fort potentiel locatif. Idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, elle offre un revenu stable et une valeur à long terme. Située à proximité des transports en commun, des universités, des parcs et des commodités essentielles, c'est une excellente occasion d'acquérir une propriété multifamiliale polyvalente dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1957
- Superficie du terrain
- 3 630 pi²
- Superficie habitable
- 2 880 pi²
- Dimensions du terrain
- 90' X 40' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Stucco, Bardeaux d'asphalte, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Storage (SS)
- Allée
- Asphalte, Béton
- Proximité
- Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Taxes municipales
- 7 920 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 001 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 371 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 938 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
