35 Rue du Rivage

Gatineau (Richelieu (Hull), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 262 pi² (210 m²)
Terrain 7 663 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,9 % à notre estimation (1 070 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Gatineau (Richelieu (médiane 643 950 $, 14 annonces).
445 $/pi², soit +11,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Richelieu (400 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Richelieu (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (1 006 300 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Luxueuse propriété de 3 chambres à coucher située dans la communauté riveraine du Domaine du Vieux-Port, Gatineau. Construction neuve, concept à aire ouverte, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, finition haut de gamme, beaucoup d'inclusions, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in/sdb et aucun sous-sol. Garage simple avec entrée asphaltée. Cour arrière avec beaucoup de possibilités. Secteur très paisible & privé.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 7 663 pi²
Superficie habitable: 2 262 pi²
Dimensions du terrain: 35' 5" X 216' 4"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Fibre pressée, Pierre
Sous-sol: Aucun
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: En pente
Allée: Pavé uni, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en co
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur
Taxes municipales: 8 062 $ (2025)
Taxes scolaires: 725 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 290 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 735 200 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	12'9" X 10'1"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	13' X 16'8"	Couvre-sols souples
Atelier	Rez-de-jardin	9'8" X 5'6"	Béton
Salle d'eau	Rez-de-jardin	5'7" X 5'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'5" X 13'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 16'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'3" X 17'	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'4" X 5'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'2" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'9" X 12'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'9" X 11'	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 10'3"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	5'1" X 11'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'4" X 11'4"	Bois