439 Av. Westminster N.

Montréal-Ouest, Montréal

Maison
11 chambres
Terrain 3 232 pi²
Construite en 1942

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,7 % à notre estimation (721 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Montréal-Ouest (médiane 1 265 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal-Ouest (31 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (567 700 $).
Score de quartier 69.4/10 · transport 73.6 · marche 49.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Pas une maison de plain-pied comme les autres! Cette propriété de coin de 3+1 chambres offre caractère et espaces inattendus. Le vaste salon avec foyer donne le ton, tandis que le rez-de-chaussée offre une belle fluidité, des armoires chaleureuses en bois et des planchers de bois franc. Nichée au grenier, la suite principale avec salle de bains attenante séduit par ses briques apparentes et boiseries. Le grand sous-sol aménagé comprend une salle de jeux et une salle de bains complète. À quelques minutes du village, profitez des commerces, cafés, parcs et commodités, avec accès rapide au train de banlieue et aux autoroutes.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1942
Superficie du terrain: 3 232,40 pi²
Dimensions du terrain: 33' X 98' 2"
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Asphalte
Proximité: Train de banlieue
Taxes municipales: 5 456 $ (2026)
Taxes scolaires: 417 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 310 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 256 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 8'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 7'9"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'11" X 7'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'2" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 7'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'8" X 4'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'8" X 16'8"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	6'2" X 6'	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	24' X 22'	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol 1	6' X 4'3"	Céramique