11060 - 11062 Av. Gingras

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Duplex
3 chambres
Terrain 3 623 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,2 % à notre estimation (877 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (736 900 $).
Score de quartier 82.0/10 · transport 86.8 · marche 65.1.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité! Duplex lumineux et très bien entretenu n'ayant connu que deux propriétaires, idéalement situé à quelques pas du bord de l'eau. Le spacieux logement à l'étage offre un 5 ½ baigné de lumière naturelle. Le logement principal, disponible à l'acheteur, s'étend sur deux niveaux et bénéficie de pièces généreuses. Le sous-sol possède sa propre cuisine ainsi que des entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière, offrant un excellent potentiel intergénérationnel. Belle cour arrière spacieuse, garage et allée de stationnement. Une propriété polyvalente à découvrir! Près des parcs, écoles, commerces, transports et services!