3164 Boulevard Gouin Est

Montreal Nord, Montréal

Maison
3 chambres
3 salles de bain
700 pi² (65 m²)
Terrain 700 pi²
Construite en 1950

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 64,7 % à notre estimation (604 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Montreal Nord (médiane 739 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Nord (67 j).
Prix demandé = 2.04 × la valeur au rôle (487 800 $).
Score de quartier 83.5/10 · transport 86.8 · marche 74.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUPERBE COTTAGE avec garage intégré ( Avec 1 loft de 700 pi2 Revenu de plus de $15,000annuel garantie ) Entièrement rénové de A à Z en 2005 et 2006 / Système d'alarme / Construction / Boiseries intérieures / 3 salles de bain complètes avec plancher chauffant. Possibilité d'aménager en duplex avec numéro civique et compteur d'hydro séparé. Rez-de-chaussée : Immense cuisine avec îlot amovible et comptoir-lunch, magnifique salle à manger et grand salon à aire ouverte avec foyer au gaz. Une chambre à coucher et une salle de bain complète avec salle de lavage. Accès au garage par l'intérieur. À l'étage : Superbe escalier en érable et plancher de bois franc , spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain complète. douche séparée et bain à remous. Grand bureau pouvant servir pour une 3e chambre à coucher. 7 entrées différentes avec alarme. Sous-sol : Entièrement aménagé en LOFT de 700 pi2 avec salle de bain complète. Entièrement meublé et disponible pour location ou habitation personnelle. Terrain 7 228 pi2 : Intime et clôturé avec arbres matures et cabanon. Complètement rénové : En 2005 et 2006, plomberie ,toiture 2022, isolation uréthane giclée, entrée d'eau de la ville ainsi que la tuyauterie intérieure, l'électricité, chauffage, thermopompe etc. CLÉ EN MAIN !

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Bi-génération
•Détails chambres : chambre des maîtres 600 pi.ca.,walk-in 120 pi.ca. sdb 130 pi.ca.
•Details salles de bain : (3) plancher chaufant - (2) bidet- (2) douches séparées donc 1 double grandeur
•Dimensions du bâtiment : 2,010 pi² (186.74 m²)
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Bi-génération
Détails chambres: chambre des maîtres 600 pi.ca.,walk-in 120 pi.ca. sdb 130 pi.ca.
Details salles de bain: (3) plancher chaufant - (2) bidet- (2) douches séparées donc 1 double grandeur
Dimensions du bâtiment: 2,010 pi² (186.74 m²)
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: SUPERBE COTTAGE avec garage intégré ( Avec 1 loft de 700 pi2 Revenu de plus de $15,000annuel garantie ) Entièrement rénové de A à Z en 2005 et 2006 / Système d'alarme / Construction / Boiseries intérieures / 3 salles de bain complètes avec plancher chauffant. Possibilité d'aménager en duplex avec numéro civique et compteur d'hydro séparé. Rez-de-chaussée : Immense cuisine avec îlot amovible et comptoir-lunch, magnifique salle à manger et grand salon à aire ouverte avec foyer au gaz. Une chambre à coucher et une salle de bain complète avec salle de lavage. Accès au garage par l'intérieur. À l'étage : Superbe escalier en érable et plancher de bois franc , spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain complète. douche séparée et bain à remous. Grand bureau pouvant servir pour une 3e chambre à coucher. 7 entrées différentes avec alarme. Sous-sol : Entièrement aménagé en LOFT de 700 pi2 avec salle de bain complète. Entièrement meublé et disponible pour location ou habitation personnelle. Terrain 7 228 pi2 : Intime et clôturé avec arbres matures et cabanon. Complètement rénové : En 2005 et 2006, plomberie ,toiture 2022, isolation uréthane giclée, entrée d'eau de la ville ainsi que la tuyauterie intérieure, l'électricité, chauffage, thermopompe etc. CLÉ EN MAIN !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Aire ouverte	Rez-de-chaussée	30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Granit
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)	Céramique
Bureau	1er étage	11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)	Bois franc
Chambre	1er étage	18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)	Bois franc
Salle de bain annexée	1er étage	10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)	Céramique
Walk-in	1er étage	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois franc
Atelier	Sous-sol	17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)	Céramique
Cave à vin	Sous-sol	8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)	Céramique
Loft	Sous-sol	25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)	Bois franc