1 / 47579 000 $
À vendreEstimation −6,4 % vs prix11061 Av. Audoin
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 5 246 pi²
- Construite en 1960
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (542 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (488 800 $).
- Score de quartier 78.2/10 · transport 87.3 · marche 59.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante maison détachée à Montréal-Nord, près du bord de l'eau et des transports en commun. Elle offre 2 chambres au RDC avec possibilité d'une 3e, ainsi que 2 chambres au sous-sol aménagé. Vous y trouverez 2 salles de bains, dont celle du sous-sol rénovée dans les dernières années, une salle de lavage, une cuisine avec comptoir de quartz et de beaux planchers de bois franc au RDC. Profitez d'une grande terrasse et d'une cour fleurie. Drain français et pompe de puisard 2019, toiture élastomère. Une propriété polyvalente à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1960
- Superficie du terrain
- 5 246 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 95'
- Stationnement (total)
- Allée (2), Abri d'auto (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Pierre
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, G
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système d'alarme, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 142 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 331 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 292 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 196 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'11" X 12'8" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'4" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'2" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'1" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 13'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 5'4" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'1" X 7'1" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'5" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 5'4" | Plancher flottant |
