2915 Boul. Gouin E.

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Maison
6 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 10 408 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 76,7 % à notre estimation (1 018 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (966 300 $).
Score de quartier 84.0/10 · transport 86.8 · marche 75.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du prisé quartier d'Ahuntsic, à proximité de la rivière, des parcs et de tous les services, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle propose 6 chambres dont 4 à l'étage, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage intégré pour 3 véhicules, nombreux espaces de rangement et cour avec piscine hors terre. Une opportunité rare alliant emplacement, espace et potentiel à Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 10 408 pi²
Dimensions du terrain: 56' 3" X 185' 2"
Stationnement (total): Allée (7), Garage (3)
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales: 6 284 $ (2026)
Taxes scolaires: 793 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 676 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 289 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 4'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'7" X 12'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'0" X 7'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'5" X 12'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 10'10"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'3" X 10'0"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'3" X 2'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'11" X 12'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 12'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	17'7" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'3" X 6'5"	Céramique
Grenier	3e niveau	30'9" X 29'5"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	11'11" X 11'3"	Bois
Spa	3e niveau	8'3" X 7'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	17'10" X 16'8"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 10'2"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'4" X 11'2"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	16'8" X 10'2"	Béton