5582 - 5588 8e Avenue

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 809 pi² (168 m²)
Terrain 1 950 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,2 % à notre estimation (1 112 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
442 $/pi², soit −21,6 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 33 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (800 700 $).
Score de quartier 93.7/10 · transport 87.3 · marche 99.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex jumelé au coeur du Vieux-Rosemont, offrant un emplacement exceptionnel et un excellent potentiel! Le logement principal, lumineux et rénové, se distingue par sa vaste terrasse donnant sur une magnifique cour verdoyante avec vignes. Les 2 logements du RDC sont propres, bien entretenus et loués. Revenus de 48 240 $. Plusieurs rénovations : cuisine/sdb 2012, terrasse 2017, panneau électrique 2018 et toiture 2020. Grandes remises et stationnement possible à l'arrière. À deux pas de la Promenade Masson, parc Beaubien, écoles, services, piste cyclable, Plateau et Ville-Marie.