5612 8e Avenue

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Duplex
Terrain 1 715 pi²
Construite en 1911

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 28729885 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,7 % à notre estimation (1 307 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 0.58 × la valeur au rôle (1 716 100 $).
Score de quartier 93.7/10 · transport 87.3 · marche 99.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare dans le Vieux-Rosemont : un duplex détaché dont les deux logements seront libres à la vente. Habitez le rez-de-chaussée et accueillez la famille en haut, réunissez les deux étages ou choisissez votre locataire au prix du marché. Construit en 1910 et amélioré avec soin depuis 2019, il offre deux 6½ de 3 vraies chambres, baignés de lumière sur 3 côtés. D'un côté, une cour intime refaite en 2026. De l'autre, une ruelle verte conviviale. La Promenade Masson et le parc Molson sont à quelques pas.