12000 Rue Poincaré app. 16

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
893 pi² (83 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (520 400 $), écart +0,9 %.
Prix plus élevé que 57 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
588 $/pi², soit −2,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (409 400 $).
Score de quartier 67.9/10 · transport 76.3 · marche 49.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo lumineux de 2 chambres au coeur d'Ahuntsic, offrant 894 pi² d'espace de vie soigneusement entretenu et une impressionnante terrasse privée de 684 pi², idéale pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de l'été. Aire de vie ouverte, cuisine fonctionnelle avec rangement, salle de bain complète et espace laveuse-sécheuse. Garage intérieur et rangement inclus. Immeuble de 2007 avec ascenseur. À proximité du transport en commun, REM, métro, parcs, commerces, épiceries, hôpital, écoles et garderies. Un bel équilibre entre confort urbain et vie extérieure!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 83 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interph
Taxes municipales: 2 487 $ (2026)
Taxes scolaires: 282 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 353 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 9'0"
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 16'4"
Cuisine	1er niveau/RDC	13'4" X 14'6"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'6" X 13'5"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 10'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'8" X 17'5"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	3'4" X 6'0"