4392 Rue de Bordeaux

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
953 pi² (89 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,1 % à notre estimation (698 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 74 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
681 $/pi², soit +13,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 9 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (685 000 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 96.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LOCALISATION DE PRESTIGE, au coeur du Plateau, à 2 pas de l'avenue Mont-Royal et de ses boutiques. Superbe condo au rez-de-chaussée offrant 3 chambres de bonnes dimensions et une fenestration généreuse. Cour privative avec terrasse, sans voisin arrière, adossée à l'aréna et au parc des Compagnons, orientation sud-ouest et baignée de lumière. Cachet typique du Plateau avec boiseries, briques exposées, grilles de fer forgé et meubles encastrés sur mesure. Plan d'aménagement exceptionnel, optimisation totale de l'aire de vie, espace à aire ouverte.Propriété unique et localisation exceptionnelle!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 953 pi²
Stationnement (total): Vignette (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Sous-sol: portion creusée, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: cuisine (RC)
Topographie: Plat
Vue: Parc des compagnons
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Taxes municipales: 4 095 $ (2026)
Taxes scolaires: 478 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 132 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 552 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12' X 10'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 10'	Ardoise
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13' X 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 10'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 9'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8' X 5'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10' X 8'	Béton