12 4320 Avenue De Lorimier

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
4 chambres
1 salle de bain
Construite en 1930

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (741 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des condos à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 538 000 $, 45 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (68 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (634 100 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 96.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*LNMTE : Inscription Un condo de coin au dernière étage, c'est la promesse d'une lumière exceptionnelle, ses nombreuses fenêtres laissent entrer le soleil du matin au soir. Ses planchers de bois francs refaits à neuf. Vous y trouverez une entrée indépendante, trois chambres fermées, un très grand salon convivial et une salle à manger traversante. Une cuisine inondée de lumière toute la journée à aménager à vote gout, toutes les connectiques pour la cuisine sont installées. Des rangements aménagés dans toutes les pieces. Une salle de bain rénovée et pratique avec toute les connectiques laveuse secheuses. COPROPRIÉTÉ : L'immeuble de six copropriétaires a bénéficié au fil des années d'un entretien irréprochable et de rénovations méticuleuses. Chaudiere Energy Star, plomberie, électricité, façade, brique, toiture et balcons.... Il ne reste plus rien à faire !! L'immeuble est très sain, la copropriété et les finances sont extrémement bien gérées, disposant d'un fonds de prévoyance confortable. À l'arrière, un très grand jardin paysager partagé avec tous les voisins s'offre aux résidents de la coproprieté, un véritable havre de verdure au coeur du Plateau, rare et précieux en toutes saisons. FRAIS DE COPROPRIÉTÉ : 300 $/mois + services inclus , un avantage qui simplifie la vie au quotidien et sécurise vos dépenses sur le long terme. CHAUFFAGE INCLUS dans les charges. SERVICES : Déneigement, ménage des parties communes, entretien du jardin, laundry gratuite, rangements vélos, salle de lavage, et une cave dédiée à chaque logements... REVENUS : S'ajoute deux bachelors rénovés et loués engendre tous les mois des revenus pour la copropriété et l'entretien de l'immeuble. WALK SCORE 99 : Localisation idéale entre cafés, restaurants, écoles et parcs, ce condo combine parfaitement l'énergie vibrante du Plateau et la tranquillité d'un cocon lumineux. Laissez moi un message sur cette messagerie pour organiser une visite. *LNMTE : Inscription

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Victorien
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1930

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Style: Victorien
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1930
remarques proprio: *LNMTE : Inscription Un condo de coin au dernière étage, c'est la promesse d'une lumière exceptionnelle, ses nombreuses fenêtres laissent entrer le soleil du matin au soir. Ses planchers de bois francs refaits à neuf. Vous y trouverez une entrée indépendante, trois chambres fermées, un très grand salon convivial et une salle à manger traversante. Une cuisine inondée de lumière toute la journée à aménager à vote gout, toutes les connectiques pour la cuisine sont installées. Des rangements aménagés dans toutes les pieces. Une salle de bain rénovée et pratique avec toute les connectiques laveuse secheuses. COPROPRIÉTÉ : L'immeuble de six copropriétaires a bénéficié au fil des années d'un entretien irréprochable et de rénovations méticuleuses. Chaudiere Energy Star, plomberie, électricité, façade, brique, toiture et balcons.... Il ne reste plus rien à faire !! L'immeuble est très sain, la copropriété et les finances sont extrémement bien gérées, disposant d'un fonds de prévoyance confortable. À l'arrière, un très grand jardin paysager partagé avec tous les voisins s'offre aux résidents de la coproprieté, un véritable havre de verdure au coeur du Plateau, rare et précieux en toutes saisons. FRAIS DE COPROPRIÉTÉ : 300 $/mois + services inclus , un avantage qui simplifie la vie au quotidien et sécurise vos dépenses sur le long terme. CHAUFFAGE INCLUS dans les charges. SERVICES : Déneigement, ménage des parties communes, entretien du jardin, laundry gratuite, rangements vélos, salle de lavage, et une cave dédiée à chaque logements... REVENUS : S'ajoute deux bachelors rénovés et loués engendre tous les mois des revenus pour la copropriété et l'entretien de l'immeuble. WALK SCORE 99 : Localisation idéale entre cafés, restaurants, écoles et parcs, ce condo combine parfaitement l'énergie vibrante du Plateau et la tranquillité d'un cocon lumineux. Laissez moi un message sur cette messagerie pour organiser une visite. *LNMTE : Inscription

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	3e étage	4' 11" x 8' 10" (1,50 m x 2,70 m)	Bois franc
Chambre 1	3e étage	11' 10" x 10' 10" (3,60 m x 3,30 m)	Bois franc
Chambre 2	3e étage	13' 5" x 11' 6" (4,10 m x 3,50 m)	Bois franc
Chambre 3	3e étage	14' 5" x 9' 10" (4,40 m x 3 m)	Bois franc
Chambre 4	3e étage	8' 10" x 9' 10" (2,70 m x 3 m)	Bois franc
Cuisine	3e étage	15' 9" x 13' 9" (4,80 m x 4,20 m)	Bois franc
Entrée	3e étage	8' 2" x 8' 2" (2,50 m x 2,50 m)	Bois franc
Garde-manger	3e étage	3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)	Bois franc
Hall	3e étage	16' 5" x 3' 7" (5 m x 1,10 m)	Bois franc
Penderie	3e étage	5' 11" x 3' 3" (1,80 m x 1 m)	Bois franc
Penderie	3e étage	5' 7" x 3' 3" (1,70 m x 1 m)	Bois franc
Penderie	3e étage	3' 11" x 3' 3" (1,20 m x 1 m)	Bois franc
Penderie	3e étage	3' 3" x 6' 3" (1 m x 1,90 m)	Bois franc
Séjour	3e étage	19' 8" x 11' 2" (6 m x 3,40 m)	Bois franc
Salle à manger du logement	3e étage	11' 10" x 10' 10" (3,60 m x 3,30 m)	Bois franc
Salle de bain	3e étage	6' 11" x 5' 3" (2,10 m x 1,60 m)	Céramique
Terrasse	3e étage	6' 7" x 10' 10" (2 m x 3,30 m)	Bois franc