4317 Rue de Bordeaux

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 096 pi² (102 m²)
Construite en 1903

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (658 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
525 $/pi², soit −12,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (570 700 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 96.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Traditionnel RDC d'un triplex idéalement situé dans le secteur recherché du Plateau-Mont-Royal. Cette unité propose 3 chambres, une aire de vie conviviale regroupant salon, cuisine et coin repas, ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse extérieure et d'une petite cour gazonnée. Situé à proximité immédiate de École secondaire Jeanne-Mance, à quelques pas du Parc La Fontaine et du Parc Baldwin, le logement bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un quartier dynamique reconnu pour ses restaurants et commerces. La propriété offre une belle opportunité de rénovation selon vos goûts et besoins.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1903
Superficie habitable: 1 096 pi²
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Rangement (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École prim
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée
Taxes municipales: 2 469 $ (2026)
Taxes scolaires: 947 $ (2026)
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'6" X 3'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14' X 14'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'4" X 6'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	8'6" X 16'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 19'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'2" X 22'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 8'2"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	7'4" X 12'	Plancher flottant