8501 - 8515 Boul. St-Laurent

Montréal (Villeray), Montréal

Propriétés résidentielles
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 698 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,2 % à notre estimation (2 975 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (1 485 900 $).
Score de quartier 87.4/10 · transport 98.3 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur un terrain d'angle de premier choix, cette propriété semi-commerciale offre un potentiel inégalé de génération de revenus et d'appréciation de valeur. Cet immeuble bien entretenu comprend quatre unités commerciales, dont une unité vacante sur deux étages, offrant une opportunité unique de personnalisation ou d'attirer des locataires de premier choix. La propriété comprend également trois unités résidentielles spacieuses (deux 5 ½ et un 6 ½), garantissant une diversification des sources de revenus. Idéalement située dans une zone à fort achalandage, avec une excellente visibilité et exposition.