2-8557 Boul. St-Laurent

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Commercial
925 pi² (86 m²)
Terrain 2 307 pi²
Construite en 1951

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21297554 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,8 % à notre estimation (882 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 42 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
1 048 $/pi², soit +184,4 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 0.55 × la valeur au rôle (1 748 900 $).
Score de quartier 86.5/10 · transport 98.3 · marche 95.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bel espace de bureau avec un emplacement magnifique sur St-Laurent, proche de l'autoroute et des transports en commun. Environ 1050 pieds carrés. L'indivision ne sera créée que lorsque la première unité sera vendue.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: H2P 2M9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-n9XT_sVrPUmCpEyXAnOFEw-v1-sm.jpg
region: Montréal
Nombre d'étages: 4
Frais commun/Loyer de base: 12 $/an
Frais de copropriété: 0 $/an
Taxes scolaires: 851 $/an (2025)
Taxes municipales: 28 679 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=21297554
Courtier inscripteur: Giorgi Dalia — (514) 862-6299