12450 Av. Rita-Levi-Montalcini app. 1

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
964 pi² (90 m²)
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33,3 % à notre estimation (412 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
285 $/pi², soit −52,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (248 400 $).
Score de quartier 50.9/10 · transport 83.5 · marche 35.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 12450 Avenue Rita-Levi-Montalcini! Ce condo lumineux de 964 pi² offre 2 chambres et 1 salle de bain, dans une copropriété bien gérée construite en 1984. Idéal pour une première propriété ou un investisseur. Situé dans Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles, ce bien profite d'un emplacement familial à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Bien desservi par le transport en commun avec plusieurs lignes d'autobus et accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 964 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Baignoire à remous
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Trai
Taxes municipales: 1 647 $ (2026)
Taxes scolaires: 167 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 92 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 156 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	4'6" X 8'9"
Salon	Rez-de-jardin	13'8" X 14'6"
Salle à manger	Rez-de-jardin	8'0" X 8'3"
Cuisine	Rez-de-jardin	10'3" X 7'3"
Salle de lavage	Rez-de-jardin	4'9" X 11'3"
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	11'7" X 15'2"
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'7" X 11'
Coin lecture (nook)	Rez-de-jardin	5'9" X 5'
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'6" X 4'9"