12290 Av. Rita-Levi-Montalcini

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 4 965 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (691 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (606 500 $).
Score de quartier 58.0/10 · transport 86.5 · marche 37.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison individuelle située dans un quartier prisé de Rivière-des-Prairies. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de nombreux parcs et services ; de plus, l'accès aux grands axes routiers est rapide et facile, facilitant les déplacements dans toutes les directions. Situé au coeur de RDP, ce bungalow lumineux et spacieux comprend trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre au sous-sol, deux salles de bain complètes et deux cuisines entièrement équipées. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour un aménagement intergénérationnel... Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 4 965 pi²
Dimensions du terrain: 52' X 95' 5"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Taxes municipales: 3 931 $ (2026)
Taxes scolaires: 417 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 322 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 283 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 15'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 14'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'10" X 11'10"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 15'6"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 10'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 12'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 12'0"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	18'6" X 25'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 12'5"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	11'1" X 11'4"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'4" X 11'1"	Céramique