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975 000 $

À vendreEstimation +10,4 % vs prix · faible confiance

2681 Av. d'Orléans

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

  • Triplex
  • 3 chambres
  • Terrain 2 340 pi²
  • Construite en 1949
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 9,4 % à notre estimation (1 076 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 57 j à Montréal).
  • Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (1 025 900 $).
  • Score de quartier 91.0/10 · transport 96.7 · marche 82.3.
  • Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché, Triplex de grande dimension, idéal pour famille et possibilité d'occupation double. Emplacement de choix, situé à 2 min de marche du métro Pie-Ix et du cégep Maisonneuve. Beaucoup de rénovation au fil des ans. Possibilité d'amélioration locative avec un sous- sol pleine hauteur qui pourrait être aménagé.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1949
Superficie du terrain
217,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
- 2026 Drain toiture réparation
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Taxes municipales
6 938 $ (2026)
Taxes scolaires
791 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
315 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
732 600 $
Évaluation municipale (année)
2026

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