324 Ch. de la Côte-Ste-Catherine

Montréal (Outremont), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain
3 561 pi² (331 m²)
Terrain 12 184 pi²
Construite en 1908

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,8 % à notre estimation (3 319 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
841 $/pi², soit +56 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (3 298 800 $).
Score de quartier 84.6/10 · transport 92.8 · marche 71.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Imposante demeure au sommet de la côte Sainte-Catherine avec double garage et double stationnement dans l'allée. Jardin arrière aménagé façon complexe hôtelier, avec espaces repas et détente. Agencement classique incluant bibliothèque, salon et salle à manger formels, et vaste cuisine avec coin repas. Rez-de-chaussée avec toilettes et coin bar. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante. Suite principale avec pièce polyvalente. Grenier aménagé en cinéma maison. Sous-sol avec chambre, salle de bains, salle de jeux et buanderie. Excellent potentiel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1908
Superficie du terrain: 12 184 pi²
Superficie habitable: 3 561 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à l
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Topographie: Escarpé
Allée: Béton
Proximité: Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Hôpital, Cégep, M
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Système
Taxes municipales: 19 754 $ (2026)
Taxes scolaires: 2 528 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 2 212 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 085 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	24'4" X 11'11"	Bois
Bibliothèque	1er niveau/RDC	11'10" X 13'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'8" X 3'	Marbre
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 15'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	22'7" X 11'11"	Céramique
Garde-manger	1er niveau/RDC	9'11" X 4'5"	Céramique
Salon	2e niveau	13'6" X 13'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'11" X 13'9"	Bois
salle de bain attenante	2e niveau	9'5" X 8'7"	Céramique
Bureau	2e niveau	10'1" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 13'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 12'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'5" X 6'7"	Céramique
Salle de jeux	3e niveau	29'8" X 21'11"	Bois
Salle d'eau	3e niveau	5'4" X 3'10"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	30'10" X 7'3"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	3'6" X 4'7"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	15'2" X 15'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 12'10"	Plancher flottant
salle de bain attenante	Sous-sol 1	5'5" X 2'8"	Béton