70 Av. Maplewood

Description

Luxueuse résidence nichée sur les flancs prisés du Mont-Royal sur l'une des rues les plus prestigieuses d'Outremont. Un véritable joyau architectural construit sur un terrain de 15 660 pi², se distinguant par sa façade en pierre de taille et sa toiture en ardoise. Entièrement rénovée et agrandie, elle offre plus de 13 000 pi² de superficie habitable répartie sur cinq niveaux, et propose 50 pièces, dont huit chambres ainsi que deux garages, cinq stationnements et un espace extérieur intime. Un style de vie exceptionnel à Outremont! Cette vaste et prestigieuse propriété allie élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel et paisible au pied du Mont-Royal. MES COUPS DE COeUR + Une des plus belles propriétés d'Outremont : se distingue par son recouvrement en pierre de taille et sa toiture en ardoise, un véritable témoin d'une architecture raffinée et intemporelle. + Superficie impressionnante : 13 000 pi²+ sur cinq niveaux, offrant de vastes espaces de vie et un agencement harmonieux. + Emplacement idéal : située sur l'une des plus belles rues d'Outremont à proximité des commodités urbaine, Av. Laurier, écoles réputées, grands hôpitaux et transports. REZ-DE-CHAUSSÉE Majestueux hall d'entrée précédé d'un vestiaire pour invités. Bureau privé avec foyer, chaleureux salon/bibliothèque et boudoir lumineux, inondé de lumière naturelle. Salle à manger conçue pour recevoir jusqu'à 20 convives, jumelée à un solarium. Cuisine de chef et cuisine d'appoint font le bonheur des gourmets. Élégant cabinet de toilettes et salle familiale complètent ce niveau spacieux. 1ER ÉTAGE Accessible par un grand escalier, cet étage abrite sept chambres généreuses dont une avec terrasse privée et une suite avec salle de bains attenante, tandis que trois salles de bains familiales ajoutent au confort. DERNIER ÉTAGE Le dernier étage est entièrement dédié à la chambre principale, véritable sanctuaire avec ses lucarnes offrant une vue sur la ville et la montagne. Cette suite comprend un boudoir, un dressing aménagé très spacieux, une salle de bains luxueuse avec baignoire en pierre taillée et douche vapeur. On y retrouve également une salle d'eau, un bureau et un autre walk-in, le tout sous un toit cathédral offrant une atmosphère intime et apaisante. SOUS-SOL Le premier sous-sol abrite un bar, une salle de billard, un DJ booth, une salle familiale avec foyer, un gym, un cinéma maison, une cave à vin de 500 bouteilles, des espaces de rangement, un quartier réservé au personnel, ainsi que des salles mécaniques. Une salle réfrigérée pour les déchets et un accès direct au garage viennent parfaire cet espace. Le 2e sous-sol est dédié aux installations techniques et compte un système de géothermie, une génératrice, la domotique et un système d'air central. ESPACES EXTÉRIEURS Cour avant élégamment aménagée offrant ainsi une vue imprenable sur la façade de la maison notamment le soir quand y scintille une impressionnante installation permanente de torches au gaz. De plus, différents espaces brillamment aménagés, tel que l'espace ou trône un magnifique foyer au gaz, un espace terrasse couvert dédié à la salle à manger et son lounge et un espace discrètement aménagé sur le côté de la maison consacré à la cuisson extérieure sur BBQ argentin avec un accès rapide à la cuisine du chef. Un garage double et cinq stationnements complètent l'ensemble. NOTES + PC habitable provient du rôle foncier + Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Géothermie
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre, Foyer au bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Pierre
• •Proximité : Autre, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Oscillo-battant
• •Vue : Panoramique, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Autre — 7,11 × 6,3 pi (Autre)
• •Autre — 12,3 × 3,8 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 12,9 × 24,3 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 12,3 × 17,0 pi (Bois)
• •Salon — 25,5 × 15,1 pi (Bois)
• •Solarium/Verrière — 23,0 × 9,8 pi (Bois)
• •Salle à manger — 30,1 × 13,7 pi (Bois)
• •Solarium/Verrière — 12,8 × 6,7 pi (Autre)
• •Autre — 14,8 × 6,0 pi (Bois)
• •Salle familiale — 15,11 × 17,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 14,4 × 14,8 pi (Bois)
• •Coin repas — 10,6 × 9,2 pi (Bois)
• •Autre — 14,1 × 22,6 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 5,11 × 9,10 pi (Ardoise)
• •Autre — 4,9 × 24,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,10 × 15,10 pi (Bois)
• •Rangement — 23,0 × 7,7 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 12,2 × 16,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,8 × 5,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H2V 2M1

cover thumb

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Évaluation municipale

9 887 900 $ (2026)

Nombre de pièces

50

region

Montréal

Taxes scolaires

7 317 $/an (2026)

Taxes municipales

58 862 $/an (2026)

Inclusions

Voir annexe ¨70 Maplewood, Outremont - Inclusions/Exclusions"

Exclusions

Voir annexe ¨70 Maplewood, Outremont - Inclusions/Exclusions"

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=13566001

Courtier inscripteur

Nadeau Marie-Noëlle — (514) 622-4542