1380 Rue Marie-Anne E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
921 pi² (86 m²)
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (693 000 $), écart +0,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
759 $/pi², soit +26,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (751 900 $).
Score de quartier 93.8/10 · transport 91.1 · marche 98.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo clé en main situé au 2e étage, dans un emplacement exceptionnel du Plateau, entre l'avenue du Mont-Royal et le parc La Fontaine. Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine avec grand îlot central. Deux chambres à coucher et élégante salle de bain complète avec baignoire autoportante et douche vitrée. Grande terrasse donnant sur la ruelle à l'arrière, où les enfants jouent en toute tranquillité, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement et deux rangements. À quelques pas des commerces, restaurants, cafés, parcs et services du quartier!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie habitable: 85,60 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 308 $ (2026)
Taxes scolaires: 503 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 167 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 584 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8'8" X 6'4"	Bois
Salon	2e niveau	12'0" X 11'5"	Bois
Salle à manger	2e niveau	8'8" X 11'8"	Bois
Cuisine	2e niveau	12'3" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'7" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 10'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'0" X 9'0"	Céramique
Rangement	2e niveau	3'0" X 12'0"	Bois