4305 - 4307 Boul. Rosemont

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Duplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 189 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,1 % à notre estimation (1 217 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (704 700 $).
Score de quartier 77.6/10 · transport 85.7 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 4305-4307 Boul. Rosemont. Il s'agit d'un immeuble semi-commercial comprenant un grand logement 6.5 à l'étage avec quatre chambres à coucher. Le rez-de-chaussée est occupé par un dépanneur établi depuis de nombreuses années. Ce commerce, actuellement exploité par le propriétaire, est également disponible à la vente. L'immeuble est idéalement situé dans un très beau secteur, à proximité de toutes les commodités et directement en face du parc Rosemont. C'est une excellente opportunité à ne pas manquer.