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À vendreEstimation +15,2 % vs prix5938 26e Avenue
Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 827 pi² (77 m²)
- Construite en 1927
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 13,2 % à notre estimation (547 200 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 46 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
- 574 $/pi², soit −4,1 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
- En ligne depuis 37 jours, 20 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (405 000 $).
- Score de quartier 78.1/10 · transport 85.7 · marche 59.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 5938, 26e Avenue! Condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain complète, au coeur du Vieux-Rosemont, l'un des secteurs les plus prisés de Rosemont-La Petite-Patrie. Vous êtes à deux pas de la Promenade Masson et de ses cafés, boutiques, restos et brunchs réputés. Le jardin botanique et le parc Maisonneuve, ses arbres matures et sa patinoire hivernale, est tout près. Écoles, épiceries, services et transport en commun facilement accessibles. Copropriété bien gérée, dans un quartier paisible et dynamique. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.La cour est a usage commun et partagé avec le deuxième étages.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1927
- Superficie habitable
- 826,56 pi²
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en
- Taxes municipales
- 2 844 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 321 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 133 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 323 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'7" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'8" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'9" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'0" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'8" X 10'7" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'4" | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'1" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'3" |
