5909 25e Avenue

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Duplex
Terrain 2 051 pi²
Construite en 1927

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 11111470 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 013 600 $), écart −1,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 54 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (710 400 $).
Score de quartier 77.6/10 · transport 85.7 · marche 60.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex avec bachelor, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Située à l'angle du boulevard Rosemont et de la 25e Avenue, la propriété est à distance de marche des commerces de la rue Beaubien, du Jardin botanique et de plusieurs écoles. Rénovés et très bien entretenus par le propriétaire actuel, les deux logements principaux sont lumineux et ont chacun un balcon et une remise. Le rez-de-chaussée comprend aussi un sous-sol, une belle cour et un stationnement. Le bachelor a sa propre entrée. Entièrement louée à des locataires stables, la propriété génère des revenus solides dans un secteur recherché de Rosemont.