1 / 46649 000 $
À vendreEstimation −16,1 % vs prix2698Z Rue Bernier
Magog, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 202 pi² (112 m²)
- Terrain 36 095 pi²
- Construite en 1984
Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19,2 % à notre estimation (544 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 450 $, 250 annonces).
- 540 $/pi², soit +25,3 % par rapport à la médiane à Magog (431 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 65 j à Magog).
- Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (459 100 $).
- Grand terrain : 36 095 pi² (0.83 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une maison construite pour traverser le temps! Authentique propriété en pierres des champs construite en 1984 et transmise du grand-père à son petit-fils. Spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, elle se distingue par sa construction solide, ses matériaux de qualité et ses nombreux rangements. Terrain exceptionnel sans voisin arrière, vue sur la nature, piscine creusée, garage détaché idéal comme atelier et grands stationnements. À 5 min du centre-ville de Magog, 10 min du Mont-Orford et 2 min de l'autoroute, dans un environnement paisible. Une propriété unique avec une histoire, du caractère et une qualité faite pour durer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1984
- Superficie du terrain
- 3 353,30 m²
- Superficie habitable
- 111,71 m²
- Dimensions du terrain
- 303' 6" X 128' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (8)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Biénergie
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Piscine
- Creusée
- Garage
- Détaché, Simple largeur, Attaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute, École se
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée,
- Taxes municipales
- 2 741 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 301 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 124 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 334 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 21'3" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'0" X 12'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'6" | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'10" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 15'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'5" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'11" | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 10'0" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'11" X 12'5" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'0" X 6'8" | Tuiles |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'1" X 4'9" | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 25'10" | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'0" X 9'2" | Béton |
