483 Rue Codère

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 844 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11 % à notre estimation (833 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (662 000 $).
Score de quartier 83.3/10 · transport 86.2 · marche 58.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau 7 logements bien entretenu, en brique. 6 X 4.5 et 1 X 2.5. Situé dans un secteur recherché et facile de location, près du Cégep de Sherbrooke, des services, écoles, du transport en commun et parc. Tous les logements sont loués, chauffés et eau chaude inclus. Locataires stables, revenus intéressants avec potentiel d'optimisation. Stationnement et rangement au sous-sol pour chaque unité. Occasion idéale pour investisseur. Plusieurs rénovations au fil des ans. Dont: fenestration, système hydra, clôture et 5 logements rénovés, système d'incendie. À noter qu'à partir du 1er juillet le revenu annuel sera de 54 660 $