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À vendrePrix aligné sur l'estimation508Z 11e Avenue N.
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
- Propriétés résidentielles
- 5 chambres
- Terrain 5 001 pi²
- Construite en 1953
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (485 000 $), écart −4,1 %.
- Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
- En ligne depuis 15 jours, 46 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (382 100 $).
- Score de quartier 73.4/10 · transport 79.1 · marche 50.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
INVESTISSEURS, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Grande propriété offrant un excellent potentiel de revenus grâce à ses 5 chambres à coucher et à son emplacement stratégique à proximité du Cégep de Sherbrooke. La configuration se prête particulièrement bien à la location de chambres pour étudiants, avec un revenu potentiel pouvant atteindre environ 40 000 $ par année. La propriété bénéficie d'un secteur où services, commerces, établissements d'enseignement et commodités sont accessibles à distance de marche, en plus du transport en commun à proximité. POTENTIEL D'OPTIMISATION! Cette propriété représente une occasion plus qu'intéressante!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1953
- Superficie du terrain
- 5 000,91 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 100' 7"
- Stationnement (total)
- Allée (4), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Guillotine
- Fenestration
- Bois, PVC
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Détaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (2)
- Topographie
- En pente, Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
- Taxes municipales
- 3 156 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 241 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 83 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 298 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
