11383 Rue Tardivel

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
5 chambres
2 827 pi² (263 m²)
Terrain 4 822 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,6 % à notre estimation (1 052 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
318 $/pi², soit −41 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (852 500 $).
Score de quartier 67.9/10 · transport 58.9 · marche 50.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE DANS LE SECTEUR. Grande propriété sur un vaste terrain offrant de multiples possibilités, située dans un secteur résidentiel, paisible et recherché . Une configuration unique. Le deuxième étage est aménagé en espace multigénérationnel, offrant une configuration idéale pour accueillir un membre de la famille tout en permettant à chacun de conserver son intimité et son indépendance. Au rez-de-jardin, une vaste cuisine et un coin repas avec un accès direct à une grande cour arrière clôturée, offrant un espace extérieur privé et sécuritaire. Le sous-sol avec la cuisine et la salle de bains complète donne une option d'une occupation privée

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 448 m²
Superficie habitable: 262,60 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Aut
Taxes municipales: 5 176 $ (2026)
Taxes scolaires: 800 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 293 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 292 000 $
Évaluation municipale (année): 2021
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	18'8" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'6" X 9'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 5'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17' X 17'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'4" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 9'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'9" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'1" X 10'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7' X 6'4"	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	23' X 19'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'9" X 13'9"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	13' X 13'9"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'6" X 10'9"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	17' X 7'6"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	10' X 6'	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'6" X 3'	Céramique