2325 Rue Charles-Gill

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 834 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,2 % à notre estimation (832 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (788 900 $).
Score de quartier 67.9/10 · transport 58.9 · marche 50.9.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'espace rêvé pour réaliser vos projets immobiliers! Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans, cette maison propose un vaste séjour lumineux accentué par son plafond cathédrale. Au même étage, une extension vient prolonger l'aire de vie et promet l'espace parfait pour réunir famille et amis. Ses 5 chambres, ses 2 salles de bain et son espace polyvalent au sous-sol offrent quant à elles toute la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos projets comme à votre mode de vie. Située sur un terrain de coin dans un secteur familial bordé d'arbres matures, c'est ici que vous pourrez écrire la suite de son histoire

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 449,10 m²
Dimensions du terrain: 50' 7" X 102' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Mazout, Biénergie, Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électriqu
Taxes municipales: 4 907 $ (2026)
Taxes scolaires: 600 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 426 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 362 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 5'6"	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	16'0" X 9'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'11" X 9'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 21'2"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 12'4"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 8'7"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 9'0"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	6'8" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'11" X 11'6"	Tapis
Salle de bains	Rez-de-jardin	4'11" X 7'3"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 16'8"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	18'11" X 16'3"	vinyl
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'1" X 15'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'3" X 3'11"	Tapis
Cave à vin	Sous-sol 1	7'3" X 4'6"	Béton