39 Ch. du Rivage

Austin, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
704 pi² (65 m²)
Terrain 9 879 pi²
Construite en 1963

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 97,8 % à notre estimation (632 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Austin (médiane 799 000 $, 43 annonces).
1 776 $/pi², soit +237,4 % par rapport à la médiane à Austin (526 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Austin (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.19 × la valeur au rôle (570 600 $).
Score de quartier 19.0/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Tout simplement UNIQUE! Au pied du Mont Orford, littéralement SUR le Lac Orford, le mythique chalet du lac est maintenant disponible pour qui voudra simplement en profiter & lui donner un modeste coup de jeunesse, ou encore y construire son projet de rêve sur un site exclusif d'une rare beauté! À seulement 1h de Montréal, 5 minutes de Magog & 20 minutes de Bromont, plongez en grand dans les Cantons de l'Est! La vraie vie de chalet, entouré des attraits incontournables de la région & des plus beaux villages & paysages du Québec! Le lac Orford est apprécié pour la qualité et la clarté de son eau & pour la pratique de tous les sports nautiques!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1963
Superficie du terrain: 917,80 m²
Superficie habitable: 704 pi²
Dimensions du terrain: 51' 6" X
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Piscine: Spa creusé
Système d'égouts: Enviroseptic
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (RC)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire,
Taxes municipales: 1 796 $ (2026)
Taxes scolaires: 432 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 404 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 165 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18'5" X 11'1"	Bois
Passage/coin repas/boudoir	1er niveau/RDC	16'2" X 5'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 7'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'0" X 7'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'0" X 11'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'3" X 9'8"	Bois