Route 112

Austin, Estrie

Terrain
Terrain 16 799 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 19288521 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,5 % à notre estimation (315 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des terrains à vendre à Austin (médiane 250 000 $, 43 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Austin (61 j).
Prix demandé = 2.62 × la valeur au rôle (66 700 $).
Score de quartier 19.0/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ZONAGE MULTIPLE POUR VOTRE FUTUR PROJET ! Ce terrain de plus de 16000 pieds carrés actuellement bénéficie d'un zonage varié permettant de réaliser des projets résidentiels et commerciaux ainsi que touristique. Situé au pied du mont Orford et à distance de marche du lac Orford! Stratégique pour un restaurant, un immeubles à revenue ou même un petit vélo-café ! L'acheteur devra confirmer avec la municipalité que le projet qu'il entned donner à l'immeuble soit conforme aux règles en vigueur. À SEULEMENT: - 1 minute du Lac Orford - 5 minutes de Eastman et Austin - 10 minutes de Magog - 23 minutes de Sherbrooke - 1h15 de Montréal

Caractéristiques

•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Coin de rue
•Aménagement du terrain : Paysager
•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la montagne
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature

Détails pratiques

postal code: J0B 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-A1-y6YAQKE-8YHF9O9kJxQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 103 400 $ (2025)
region: Estrie
Taxes scolaires: 26 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19288521
Courtier inscripteur: De Santis Sacha — (819) 847-3999