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375 000 $

À vendreEstimation −6,5 % vs prix · faible confiance

18 Rue Diligences

Austin, Estrie

  • Maison
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 50 752 pi²
  • Construite en 1955
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (350 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Austin (médiane 799 000 $, 43 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Austin (61 j).
  • Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (265 100 $).
  • Grand terrain : 50 752 pi² (1.17 acre).
  • Score de quartier 19.0/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette charmante maison de style chalet est idéalement située à 5 minutes du village d'Eastman et à 10 minutes du centre-ville de Magog. Elle est sise sur un grand terrain de plus d'un acre sur le chemin des Diligences, un petit chemin de terre en cul-de-sac sans aucun voisin à l'arrière. La cour arrière donne directement sur le parc national du Mont-Orford. Elle est également à mi-chemin entre les chutes du sentier du Ruisseau-des-Chênes de la Sépaq et le magnifique lac Orford. La maison a été rénovée récemment, avec de nouveaux planchers, de nouveaux plafonds; la salle de bain et la cuisine ont été refaites à neuf. C'est une maison à aire ouverte avec un poêle à bois au rez-de-chaussée. Une grande mezzanine à l'étage sert de chambre principale et pourrait aussi être transformée en deux chambres plus petites. Beaucoup d'espace de rangement avec le sous-sol non fini qui sert de garage (entrée indépendante), ainsi qu'un deuxième garage détaché de 12 x 24. Cette propriété dispose de beaucoup de possibilités d'aménagement, d'une accessibilité rapide grâce à sa proximité avec l'autoroute et de la tranquillité d'un environnement boisé et en montagne. C'est un réel paradis pour n'importe quel amateur de plein air. Contactez-moi au 438-836-2857 pour de plus amples renseignements et pour planifier une visite.

Caractéristiques

  • •Style : Champêtre
  • •Précisions : Libre immédiatement
  • •Dimensions du bâtiment : 28x18 pi (8.53x5.49 m)
  • •Année de construction : 1955

Détails pratiques

Style
Champêtre
Précisions
Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment
28x18 pi (8.53x5.49 m)
Année de construction
1955
remarques proprio
Cette charmante maison de style chalet est idéalement située à 5 minutes du village d'Eastman et à 10 minutes du centre-ville de Magog. Elle est sise sur un grand terrain de plus d'un acre sur le chemin des Diligences, un petit chemin de terre en cul-de-sac sans aucun voisin à l'arrière. La cour arrière donne directement sur le parc national du Mont-Orford. Elle est également à mi-chemin entre les chutes du sentier du Ruisseau-des-Chênes de la Sépaq et le magnifique lac Orford. La maison a été rénovée récemment, avec de nouveaux planchers, de nouveaux plafonds; la salle de bain et la cuisine ont été refaites à neuf. C'est une maison à aire ouverte avec un poêle à bois au rez-de-chaussée. Une grande mezzanine à l'étage sert de chambre principale et pourrait aussi être transformée en deux chambres plus petites. Beaucoup d'espace de rangement avec le sous-sol non fini qui sert de garage (entrée indépendante), ainsi qu'un deuxième garage détaché de 12 x 24. Cette propriété dispose de beaucoup de possibilités d'aménagement, d'une accessibilité rapide grâce à sa proximité avec l'autoroute et de la tranquillité d'un environnement boisé et en montagne. C'est un réel paradis pour n'importe quel amateur de plein air. Contactez-moi au 438-836-2857 pour de plus amples renseignements et pour planifier une visite.

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
EntréeRez-de-chaussée8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)Céramique
Salle de bainRez-de-chaussée8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)Céramique
Salle à manger / CuisineRez-de-chaussée9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)Céramique
SalonRez-de-chaussée12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)Bois franc
Chambre2e étage20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)Bois flottant
GarageSous-sol18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)Autre

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