165 Rue Bélanger

Montréal (Petite Italie), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 440 pi² (134 m²)
Terrain 2 503 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,4 % à notre estimation (1 345 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
1 097 $/pi², soit +82,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (1 644 900 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 95.4/10 · transport 92.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol) au coeur de la Petite Italie. Entièrement reconstruit (2023--2025) avec des finitions haut de gamme et un savoir-faire exceptionnel. Profitez d'une cour privée clôturée avec gazon, cour anglaise, deux balcons et lumière naturelle abondante. À quelques pas du marché Jean-Talon, du parc Jarry, des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et métros. Comprend une cuisine moderne avec armoires en noyer et thermoplastique, comptoirs en quartz.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 232,50 m²
Superficie habitable: 133,80 m²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École prim
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'2" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 21'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 7'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 23'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 20'0"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'2" X 18'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	23'7" X 12'3"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	4'9" X 7'4"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	4'7" X 8'1"	Céramique
salle mécanique	Sous-sol 1	5'2" X 9'8"	Céramique