7010 - 7012 Boul. St-Laurent

Montréal (Petite Italie), Montréal

Commercial
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 4 358 pi²
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 921,8 % à notre estimation (376 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
2 567 $/pi², soit +596,7 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 123.40 × la valeur au rôle (31 200 $).
Score de quartier 89.5/10 · transport 89.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion d'investissement exceptionnelle au coeur de la Petite-Italie! Cet immeuble commercial, soigneusement entretenu, est occupé par d'excellents locataires à long terme, dont la SAQ, offrant des revenus stables et fiables. De plus, environ 1 500 pi² d'espaces de bureaux sont actuellement disponibles, parfaits pour un propriétaire occupant ou pour générer des revenus locatifs additionnels. Idéalement situé à distance de marche de tout ce que la Petite-Italie a à offrir : restaurants, cafés, boutiques et services. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.