6570 6574 Rue Drolet

Montréal / Villeray, Montréal

Multiplex
1 chambre
Terrain 2 750 pi²
Construite en 1910

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 438 300 $), écart −0,9 %.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Montréal / Villeray (médiane 1 199 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal / Villeray (54 j).
Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (814 700 $).
Score de quartier 93.8/10 · transport 90.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCASION À SAISIR! Rare quadruplex clés-en-mains entièrement rénové au coeur de la Petite-Italie. Excellents revenus effectifs (70,440$) avec potentiel d'optimisation encore bien présent. Emplacement IDÉAL à 400m de la station Beaubien, 600m du Marché Jean-Talon et les nombreuses adresses prisées du secteur (Walk Score: 99!). Terrain de 110 pieds

Caractéristiques

•Type de propriété : Quadruplex
•Nombre de chambres : 1
•Superficie du terrain : 33.53 x 7.62 mètres
•Adresse : 6570 6574 Rue Drolet
•Année : 1910
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 7,62 x 33,53 mètres
•Dimensions du bâtiment : 7,62 x 15,84 mètres
•Nombre de chambres : 1 chambre
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Thermopompe : Oui
•Inclusion : Thermopompes et électroménagers dans les 4 logements (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
•Évaluation du bâtiment : 740 100 $
•Évaluation du terrain : 536 600 $
•Évaluation totale : 1 276 700 $
•Taxes annuelles : 7 905 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 7,62 mètres
•Largeur du terrain : 7,62 mètres
•Profondeur du bâtiment : 15,84 mètres
•Profondeur du terrain : 33,53 mètres
•Superficie du terrain : 255,5 mètres carrés
•Superficie habitable : 221 mètres carrés
•Notes occupation : 45 jours
•Nombre de pièces : 3
•Taxes municipales : 7 905 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 927 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-16
Adresse: 6570 6574 Rue Drolet
Année: 1910
Type de propriété: Quadruplex
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 7,62 x 33,53 mètres
Dimensions du bâtiment: 7,62 x 15,84 mètres
Nombre de chambres: 1 chambre
Type vendeur/locateur: un courtier
Thermopompe: Oui
Inclusion: Thermopompes et électroménagers dans les 4 logements (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse)
Évaluation du bâtiment: 740 100 $
Évaluation du terrain: 536 600 $
Évaluation totale: 1 276 700 $
Taxes annuelles: 7 905 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 7,62 mètres
Largeur du terrain: 7,62 mètres
Profondeur du bâtiment: 15,84 mètres
Profondeur du terrain: 33,53 mètres
Superficie du terrain: 255,5 mètres carrés
Superficie habitable: 221 mètres carrés
Notes occupation: 45 jours
Nombre de pièces: 3
Taxes municipales: 7 905 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 927 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]