869 Av. Viger E. app. 205

Montréal (Centre), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 130 pi² (105 m²)
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (525 600 $), écart +4,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
487 $/pi², soit −18,8 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (474 000 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 98.9 · marche 94.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché ! Condo lumineux de 1 130 pi² au coeur de Ville-Marie, à 10 minutes de marche du métro Berri-UQAM. Cette copropriété de 1984 propose 2 chambres, 2 salle de bain, balcon et thermopompe murale (2025). Vue panoramique sur la ville depuis le 2e étage. À quelques pas du Square Viger, du Quartier chinois, du Vieux-Montréal et du centre-ville. Accès rapide aux commerces, restaurants, universités, CHUM et transport en commun. Parking extérieur inclus. Idéal pour investisseurs. Contactez-nous !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 1 130,21 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Panoramique, Sur la ville
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Transport en commun, Métro, Hôpital, Autoroute, Univer
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 774 $ (2026)
Taxes scolaires: 332 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 214 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 259 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'11" X 4'10"
Cuisine	2e niveau	8'6" X 11'11"
Salle à manger	2e niveau	10'5" X 9'9"
Salon	2e niveau	13'5" X 11'9"
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'3" X 12'
Garde robe	2e niveau	5'8" X 6'9"
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 7'6"
Salle de lavage	2e niveau	2'6" X 7'10"
Chambre à coucher	2e niveau	14'3" X 9'9"
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 5'4"