114 - 869 Av. Viger E.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1900

Source : duquesimms · Duque Simms · n° 19791270 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 90,9 % à notre estimation (400 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des condos à vendre à Montréal (Ville-Marie) (médiane 499 000 $, 142 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (Ville-Marie) (66 j).
Prix demandé = 2.11 × la valeur au rôle (362 200 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 98.9 · marche 94.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 1250 pi.ca offrant tranquillité exceptionnelle dans un milieu urbain; un mélange d'intimité, élégance et commodité. Hauts plafonds, espaces de vie rénovés avec goût, cuisine bien équipée et une impressionnante terrasse privée de près de 700 pi.ca: un véritable havre de paix en pleine ville. 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète et une salle d'eau, stationnement et rangement inclus. Style de vie paisible à deux pas du CHUM, Vieux-Port, cafés, restaurants, transports en commun et attraits du centre-ville. Idéal pour les professionnels à la recherche d'une vie raffinée dans un quartier dynamique et accueillant.

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Patio
•Facilité d’accès : Ascenseur
•Services disponibles : Terrasse sur le toit
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée, Thermopompe murale
•Proximité
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d’égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Type de propriété: Appartement
Catégorie: Résidentiel
Code postal: H2L2P5
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Patio
Facilité d’accès: Ascenseur
Services disponibles: Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Cour privée, Thermopompe murale
Proximité: Vieux-Port, CHUM, tous les services., Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur
Système d’égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 6 660 $
Coût d’énergie: 1 460 $
Taxes municipales (2026): 3 583 $
Taxes scolaires (2026): 435 $
Évaluation municipale (2024): 612 200 $
Évaluation du bâtiment: 406 800 $
Évaluation terrain: 205 400 $
year built source: role