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À vendreEstimation −35,4 % vs prix363 Ch. des Bûcherons
Orford, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 58 962 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 54,9 % à notre estimation (1 610 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 900 $, 89 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Orford (62 j).
- Prix demandé = 1.92 × la valeur au rôle (1 297 300 $).
- Construction récente (2022).
- Grand terrain : 58 962 pi² (1.35 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Nichée au coeur du paysage montagneux d'Orford, cette propriété d'exception construite en 2022 offre un cadre de vie unique où nature, confort et intimité se rencontrent. Située à quelques minutes du Mont-Orford et de Magog, elle bénéficie d'un accès privilégié à une chaîne de trois lacs recherchés : le lac Simoneau, le lac Leclerc et le lac des Monts, tous accessibles depuis la propriété. Avec son quai privé, son spa extérieur, ses espaces de vie raffinés et son environnement naturel exceptionnel, elle incarne parfaitement l'art de vivre des Cantons-de-l'Est.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 5 477,80 m²
- Dimensions du terrain
- 203' 11" X 289' 2"
- Stationnement (total)
- Allée (8), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Pierre, Acier
- Sous-sol
- Aucun
- Piscine
- spa
- Garage
- Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- salle de lavage (2)
- Eau (accès)
- Navigable, Accès (LAC)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur la montagne, Sur l'eau
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- gravier
- Proximité
- Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
- Taxes municipales
- 5 677 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 872 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 308 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 988 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'8" X 16'0" | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'0" X 12'6" | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'4" X 9'0" | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'4" | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'6" X 15'7" | Béton |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'0" X 16'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'0" X 14'0" | Bois |
| salle de séjour | 2e niveau | 17'6" X 14'4" | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 10'6" X 14'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'6" X 7'10" | Céramique |
| pool | 2e niveau | 13'4" X 12'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'10" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'0" X 11'6" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 11'6" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'6" X 7'10" | Céramique |
