Ch. des Littorelles

Orford, Estrie

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
46 289 pi² (4 300 m²)
Terrain 46 285 pi²

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 15039246 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (560 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des terrains à vendre à Orford (médiane 285 000 $, 40 annonces).
13 $/pi², soit +141,1 % par rapport à la médiane à Orford (5 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 24 de moins que la médiane à Orford (35 j).
Prix demandé = 2.56 × la valeur au rôle (233 600 $).
Grand terrain : 46 285 pi² (1.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique terrain boisé de 46 289 pi², bordé par le superbe lac des Monts et offrant un environnement naturel des plus apaisants. Sans voisin à l'arrière, il propose une atmosphère paisible et ressourçante, agrémentée d'une vue sur l'eau et les montagnes. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent intimité, tranquillité et proximité avec la nature. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant donner vie à un projet unique, ce vaste terrain offre un potentiel remarquable pour accueillir une construction à la hauteur de vos ambitions et, pourquoi pas, la maison de vos rêves. Son accès privilégié au lac représente un atout majeur, permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel et du charme naturel de la région. Les amateurs de plein air seront également comblés. Le Mont-Orford et ses pistes de ski se trouvent à environ 15 minutes, tandis que plusieurs sentiers de randonnée à proximité permettent de découvrir les paysages environnants au fil des saisons. À seulement 20 minutes de Magog et de ses nombreux commerces, restaurants et services, ce terrain permet de profiter d'un mode de vie en pleine nature sans pour autant s'éloigner des commodités essentielles. Vous recherchez un endroit paisible, intime et inspirant pour concrétiser un projet d'envergure au coeur d'Orford? Ce terrain représente une occasion unique, remplie de potentiel, à ne pas manquer.

Caractéristiques

•Accès à l'eau
•Aucun voisin à l'arrière
•Bordé par l'eau
•Navigable
•Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal: J1X 6N7
Type de propriété: Terrain
Dimensions du bâtiment: 0x0
Superficie du terrain: 4,300 m²
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 233,600
Évaluation municipale (bâtiment): $ 0
Évaluation municipale (total): $ 233,600
Taxes municipales: $ 1095 / année
Taxes scolaires: $ 156 / année
Particularités: Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Approvisionnement en eau: Aucun
Aménagement du terrain: Paysager
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel
Proximité: Ski alpin, Ski de fond
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne