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À vendreEstimation −9,8 % vs prix · faible confiance24 Ch. de la Rive
Orford, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 725 pi² (67 m²)
- Terrain 6 737 pi²
- Construite en 1974
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 10,9 % à notre estimation (405 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 900 $, 89 annonces).
- 621 $/pi², soit +45,2 % par rapport à la médiane à Orford (428 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Orford (62 j).
- Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (303 800 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Un BORD DE L'EAU à prix abordable! Ce coquet chalet récemment rénové est un réel petit coin de paradis! Situé dans un secteur paisible et en pleine nature. Profitez d'un rivage de 50' sur le lac Simoneau, d'une vue magnifique sur la montagne et d'une multitude d'activités nautiques; kayak, planche a pagaie, canot, nage, etc. De nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées depuis 2022. La propriété se trouve à quelques minutes d'un accès au parc national du Mont-Orford. Ce chaleureux havre de paix entièrement meublé et équipé. Il ne reste qu'à vous y installer! Délai d'occupation rapide. Faites vite, vous pourriez y passer l'été!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1974
- Superficie du terrain
- 625,90 m²
- Superficie habitable
- 67,36 m²
- Dimensions du terrain
- 50' X 142' 4" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Captage de source
- Armoires de cuisine
- Bois
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la montagne, Sur l'eau
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet
- Allée
- Non pavée
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Meublé
- Taxes municipales
- 1 513 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 181 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 197 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 106 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'0" X 7'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'0" X 7'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 8'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'5" | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19'4" X 7'8" | Plancher flottant |
