7763 Rue D'Iberville

Montréal (Villeray), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
1 960 pi² (182 m²)
Terrain 2 520 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,8 % à notre estimation (1 219 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
995 $/pi², soit +85,1 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 2.78 × la valeur au rôle (701 800 $).
Score de quartier 75.3/10 · transport 92.8 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de cinq logements en excellent état, planchers de bois franc, alimentation électrique de 100 ampères, balcon en fibre de verre, branchements pour laveuse et sécheuse, portes arrière en acier, plomberie en cuivre à 80 %, grande cour, salle de bain entièrement rénovée a logement 5

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie habitable: 1 960 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone
Taxes municipales: 4 437 $ (2025)
Taxes scolaires: 547 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 280 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 420 900 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	9'10" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10' X 10'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 12'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 6'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8' X 11'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 10'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10' X 11'	Bois
Salon	2e niveau	10' X 10'	Bois
Cuisine	2e niveau	13' X 8'11"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	5' X 6'	Céramique
Salon	2e niveau	10' X 10'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10' X 11'	Bois
Cuisine	2e niveau	13' X 8'	Céramique
Salle de bains	2e niveau	5' X 6'	Céramique
Salon	3e niveau	10' X 10'	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	10' X 11'	Bois
Cuisine	3e niveau	13' X 8'	Céramique
Salle de bains	3e niveau	5' X 6'	Céramique
Salon	3e niveau	10' X 10'	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	10' X 11'	Bois