1 / 767 200 000 $
À vendreEstimation −63,6 % vs prix · faible confiance101 - 95 Ch. d'Oliver
Magog, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 58 988 pi²
- Construite en 1991
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 174,8 % à notre estimation (2 620 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 61 j à Magog).
- Prix demandé = 2.69 × la valeur au rôle (2 678 000 $).
- Grand terrain : 58 988 pi² (1.35 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
LAC MEMPHRÉMAGOG + 520 PI DE RIVE. Chaleureuse résidence de style Arts and Crafts située entre Magog et Georgeville, au bout d'un chemin sans issue paisible. Elle offre 4 chambres, 2 s. de bains et une s. d'eau, de magnifiques boiseries, des planchers de bois franc, une grande salle de jeux et galerie face au lac. Bordé au sud par un sanctuaire naturel, bord de l'eau avec une remarquable maison à bateaux incluant un appartement à l'étage avec balcon au-dessus de l'eau. Pavillon d'été en bordure du lac, superbe plage, vues imprenables sur les couchers de soleil et les collines de l'ouest. Comprend une maison d'invités sur ter. contigu distinct
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1991
- Superficie du terrain
- 5 480,20 m²
- Dimensions du terrain
- 152' 2" X 195' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plafonds radiant électrique, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bois
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Eau du lac
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante, Bain therapeutique
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Eau (accès)
- Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Contigu sanctuaire naturel, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Club Hermitage, Golf
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur centr
- Taxes municipales
- 21 561 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 2 836 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 2 942 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 024 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'1" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'2" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10'9" X 15' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'5" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'8" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 17'6" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 18' | Bois |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 22' X 18' | Bois |
| Corridor | 2e niveau | 12' X 10' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'11" X 10'4" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 14'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'2" X 22' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15' X 12' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'5" X 13'8" | Bois |
