1 / 774 500 000 $
À vendreEstimation −26 % vs prix · faible confiance2777 Ch. de Georgeville app. 5
Magog, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 55 239 pi²
- Construite en 1973
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 35,2 % à notre estimation (3 327 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Magog (62 j).
- Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (3 220 800 $).
- Grand terrain : 55 239 pi² (1.27 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
+200 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG, CÔTÉ EST. Chaleureuse résidence sur site de choix entre Magog et Georgeville sise sur 1,27 acres boisées offrant plus de 200 pi de frontage sur le lac, incluant une superbe grande plage de sable (rareté). Vues superbes vers le lac, montagnes environnantes et coucher de soleil. Situé sur un chemin privé et paisible, ce domaine comprend la maison principale plain-pied de 3 ch., 2,5 s. bains avec s-sol en rez-de-jardin, aux aires de vie spacieuses sur 2 niveaux, balcon & terrasse, ainsi que 2 petits 'chalets d'été' (bâtiments accessoires) complémentaires, dont un sur la rive offrant un beau potentiel.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1973
- Superficie du terrain
- 5 131,90 m²
- Dimensions du terrain
- 32' 3" X
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte patio, Guillotine, Coulissante
- Fenestration
- PVC, Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bois, Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, Rez-de-jardin face au
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Système ECOFLO, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Eau (accès)
- Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Autoroute, Hôpital, Centre-ville de Magog, services urbains,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Adoucisseur d'eau, Adoucisseur d'eau et lampe U
- Taxes municipales
- 16 948 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 2 281 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 2 705 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 515 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 24'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'2" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'8" | Bois |
| Séjour | Rez-de-jardin | 12'4" X 39'4" | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'7" X 10'9" | Céramique |
| Cuisinette/Atelier | Rez-de-jardin | 12'7" X 20' | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'7" X 24'8" | Céramique |
