10715 - 10717 Rue André-Jobin

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 719 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,7 % à notre estimation (921 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (771 600 $).
Score de quartier 82.5/10 · transport 75.8 · marche 75.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 10713-10715-10717, rue André-Jobin, un immeuble à revenus bien entretenu et idéalement situé à proximité du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. Deux des trois logements seront disponibles à l'acheteur, offrant une grande flexibilité pour un propriétaire occupant, un membre de la famille ou un investisseur. À proximité du métro Sauvé, de la promenade Fleury, des commerces, restaurants, écoles, parcs et des autoroutes 15 et 40. Une belle opportunité dans un secteur familial et recherché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 2 718,96 pi²
Dimensions du terrain: 30' X 91' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Intégré, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau, Salle de bains
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 742 $ (2026)
Taxes scolaires: 556 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 252 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 519 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 3'2"
Salon	1er niveau/RDC	9'9" X 19'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 18'1"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 13'7"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 10'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 11'4"
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 7'7"